在河南地区，若需进行公路、水利、市政及电力四项二级总承包资质的转让，关键在于依照“GongShang注册→资质证书→AnQuan生产许可→ShuiWu/银行/社保”这一完整链条来筹备所需文件。值得注意的是，同一资质证书上的这四项资质BiXu同时办理变更手续，特别是公路与水利资质，还需事先获得相应行业主管部门的批准。以下是根据河南地区审批流程，分阶段详细列出的材料清单及提交要点。

建筑总包资质转让代办咨询：139 4913 4653 裕经理

 一、前期尽职调查与协议准备（确保转让合规性的基石）

|材料分类|具体内容|备注说明|

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|转让协议|包括《股权转让协议》（明确股权分配比例、债务处理方式、款项支付安排及违约责任条款）和《资质转让补充协议》（规定四项总承包资质需同步转让的条款）|建议对协议进行GongZheng，并由双方企业法定代表人签字并加盖企业公章|

|决策文件|涵盖转让方股东会关于股权转让的决议、受让方股东会关于受让的决议，以及修改后的公司章程（涉及股权、法RenDai表或注册地址的变更）|SuoYou决议需全体股东签字确认，章程修正案需由法定代表人签字并加盖公章|

|合规ChengNuo|包括转让方关于无债务JiuFen、无重大质量或AnQuan事故、无失信记录的ChengNuo书，以及受让方的企业信用ChengNuo书|ChengNuo书需由法定代表人签字并加盖企业公章，确保信息可联网验证|

|尽调材料|包含第三方资产评估报告、近三年的财务ShenJi报告（确保净资产符合标准）、以及在“四库一平台”上可查询的业绩证明|旨在避免因债务或财务问题引发的转让后JiuFen|

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 二、GongShang注册信息变更材料（资质转让的前提条件）

1. 基础申请文件：包括《公司登记（备案）申请书》及ZhiDing代表或委托代理人的ShouQuan委托书（附ShenFenZheng复印件）。

2.变更HeXin文件：股权转让协议、股东会决议、章程修正案、原营业执照正副本、新任法定代表人的任职文件及ShenFenZheng、注册地址证明（如需变更，提供租赁合同及产权证明）。

3.其他相关文件：若涉及跨区域迁移，需提供分支机构证明；若名称变更，需提供名称预先核准通知书。确保同步完成股权、法RenDai表及注册地址的变更。

4.办理地点与周期：前往企业注册地的市场JianGuan局办理，通常需要3-5个工作日。LingQu新营业执照后，同时获取GongShang变更核准通知书。

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 三、建筑业企业资质变更材料（审批的HeXin环节）

四项二级总承包资质需同时申请变更，材料准备遵循“统一基础材料+各资质补充材料”的原则，其中公路与水利资质需额外获得行业主管部门的意见：

|材料模块|具体内容|提交要求|

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|申请表单|包括《建筑业企业资质证书变更申请表》（系统生成，勾选四项总承包资质）及资质变更申请审核表|需加盖新企业公章，并由法定代表人签字|

|主体证明|新营业执照副本、GongShang变更核准通知书、原资质证书正副本|复印件需加盖公章，原件用于现场核验|

|股权与人员|股权转让协议、新法定代表人ShenFenZheng、技术负责人职称证书及业绩证明（需符合四项资质中的ZuiGaoBiaoZhun）、注册建造师/职称人员/技术工人证书及近三个月的社保缴纳证明|确保社保缴纳单位与申报企业一致，无代缴或断缴情况|

|专项材料|公路资质需提交省级交通厅的意见函，水利资质需提交省级水利厅的意见函；市政与电力资质需提供技术装备清单（如摊铺机、起重机、变压器等）|行业意见函需加盖主管部门公章，设备清单需附购置FaPiao|

|公示材料|企业基本信息公示表（四项资质统一公示）|通过系统上传，公示期为7天|

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 四、AnQuan生产许可证变更材料（确保资质有效性的前提）

1.申请表：《AnQuan生产许可证变更申请表》。

2.HeXin材料：新资质证书、新营业执照、原AnQuan生产许可证正副本、AnQuan管理人员a/b/c证（数量需达标，且社保信息一致）、近三个月的社保缴纳证明。

3. 体系证明：AnQuan生产管理制度文件、应急预案、AnQuan培训记录。

4.办理要点：与资质变更同步提交，审核通过后换发新证，确保ZhengJian有效期与资质相匹配。

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五、ShuiWu及相关配套变更材料（合规运营的关键）

1. ShuiWu变更：ShuiWu登记变更申请表、新营业执照、GongShang变更证明、新法定代表人ShenFenZheng、近一年的纳税申报表、重新签订的三方协议，前往主管ShuiWu局办理，通常需要3个工作日。

2. 银行账户：新营业执照、法定代表人ShenFenZheng、公章、财务章及法人章，前往开户银行更新账户信息，并同步变更网银权限。

3.社保/公积金：社保账户变更申请表、新营业执照、法人证明、原社保登记证，前往社保ZhongXin/公积金ZhongXin办理，确保人员社保缴纳主体一致。

4. 四库一平台：更新企业基本信息、人员信息及业绩数据，确保与资质、GongShang信息完全一致，避免系统数据冲突。

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六、特殊情形下的补充材料（分立/重组情况）

若采用资质分立方式（如将资质剥离至子公司），需额外准备：

1. 资质分立申请表、分立方案（明确人员、设备、业绩的分割条款）。

2. 原企业与子公司之间的人员分割协议、设备转让协议、业绩移交清单（需在“四库一平台”上可查询）。

3. 分立公示材料（公示期为7天），公示无异议后LingQu新资质证书，原资质同步注销。

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七、材料提交与审核要点

1. 提交方式：登录河南省建筑市场JianGuan公共服务平台，在线上传pdf格式的材料（需清晰、加盖公章及骑缝章），并线下提交一套纸质版材料（按目录顺序装订）。

2. 

审核流程概览：市级住房与城乡建设主管部门进行初步审核（耗时5个工作日）→省级住房与城乡建设厅进行复审（涵盖行业部门意见）→随后进入为期7天的公示期→若无异议，则在10个工作日内颁发证书。

风险防控要点：材料补充与修正需在10天之内完成，确保HeXin团队成员的社保连续缴纳，避免断缴或代缴情况，业绩证明材料需包含合同、竣工验收文件以及“四库一平台”上的核验截图，以防止因材料不全或不合规而被退回。

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是否需要我依据河南地区的审批规范，为您定制一份四项二级总承包资质转让所需材料清单及目录模板，并明确标注每份材料的提交形式（原件或复印件）、所需份数及盖章要求，以便您直接对照准备？

当然，这是一个既具体又至关重要的问题。办理这四项二级总承包资质的转让（实质上是企业重组、分立或合并的过程），所涉及的材料JiWei繁杂，覆盖了从股权收购到GongShang变更，再到ZuiWeiHeXin的资质重新核定的整个流程。

BiXu指出的是，并不存在一个统一的“转让材料清单”，因为这是一个涉及多个部门、连续审批的过程。所需材料会根据您在每个阶段所办理的具体事项而有所不同。

接下来，我将按照三个主要阶段，为您详细梳理每个环节所需的HeXin材料。

DiYi阶段：股权收购与GongShang变更所需材料

此阶段的目标是确保您成为目标公司的HeFa控制人。

1. 股权转让相关协议及法律文件

- 《股权转让协议》：这是整个交易的HeXin文件，BiXu详尽无遗，建议由ZhuanYe律师起草。

- 《股东会决议》：由目标公司出具，表明同意股权转让，且其他股东需签署放弃优先购买权的声明。

- 公司章程的修订版本或QuanXin版本。

- 新老股东的ShenFenZheng明：自然人需提供ShenFenZheng，企业则需提供营业执照及公章。

2. GongShang变更登记所需材料

- 《公司登记（备案）申请表》。

- 股权转让协议的原件。

- 股东会决议的原件。

- 修订后的公司章程或公司章程的修订版本。

- 新股东的主体资格证明或自然人ShenFenZheng件的复印件。

- 若涉及法定代表人的变更，还需提供任免文件及新法定代表人的ShenFenZheng件复印件。

- （具体材料清单请参照当地市场JianDu管理局的要求）

完成此阶段后，您将获得一份载有新股东、新法人信息的营业执照。

DiEr阶段：资质变更与HeXin核定所需材料（此阶段至关重要）

此阶段的目标是确保资质能够HeFa、顺利地转移至您名下，并剥离出您所需的资质。

1. 资质证书信息变更所需材料（针对法定代表人变更）

- 《建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表》。

- 企业法人营业执照副本的复印件（需加盖公章）。

- 原资质证书副本的原件及复印件。

- GongShang部门出具的准予变更登记通知书及变更后的营业执照。

- 企业法定代表人的ShenFenZheng复印件。

2. AnQuan生产许可证变更所需材料

- 《建筑施工企业AnQuan生产许可证变更申请表》。

- 变更后的营业执照、资质证书的复印件。

- GongShang部门的变更核准通知书。

- 变更后的法定代表人的ShenFenZheng复印件及任命文件。

3. 资质重新核定/分立所需材料（此部分ZuiWeiHeXin且复杂）

这是整个流程中ZuiWei艰难的一环，旨在将四项二级资质从原公司（或通过分立后的新公司）中“干净”地分离出来。住建部对此有明确的规定（如建市〔2014〕79号文等）。

您需要准备的材料通常分为四大类：

a. 企业基础材料：

- 《建筑业企业资质申请表》（需在住建部或省厅系统中填写后打印，用于重新核定）。

- 企业营业执照的正副本复印件。

- 企业章程的复印件。

- 企业ZuiXin的验资报告或ShenJi报告（以证明净资产达标）。

- 企业办公场所的证明（房产证或租赁合同）。

b. 人员证明材料（审查的重点）：

- 技术负责人：ShenFenZheng明、职称证书或注册执业资格证书、业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收报告等，且需在“四库一平台”上可查）、近3个月的社保缴费证明（需为WeiYi社保）。

- 注册建造师：ShenFenZheng明、注册执业资格证书、社保缴费证明（需为WeiYi社保）。其数量和ZhuanYeBiXu满足四项二级资质标准的总和。

- 中级以上职称人员：ShenFenZheng明、职称证书、社保缴费证明（需为WeiYi社保）。

- 现场管理人员（八大员）：ShenFenZheng明、岗位证书、社保缴费证明（需为WeiYi社保）。

- 技术工人：ShenFenZheng明、职业培训合格证书或职业技能证书、社保缴费证明（需为WeiYi社保）。

-⚠️ 关键点：SuoYou人员的社保BiXu是在申请单位（即分立后持有资质的新公司）名下郑州办理施工资质缴纳，且申报时需处于在缴状态。

c. 企业业绩证明材料（如适用）：

- 对于申请总承包二级资质，部分资质可能不考核企业业绩，但技术负责人的个人业绩是Bi查项。请确保技术负责人的业绩真实、有效且可查。

d. 能够证明企业HeFa重组、分立过程的材料：

- 股东会关于同意分立或重组的决议。

- 分立或重组协议：需详细说明资产、负债、资质、人员的分割方案。

- 分立后公司的资产负债表和财产清单。

- GongShang部门出具的分立核准通知书或准予变更登记证明。

ShuiWu机关开具的完税凭证或免税凭证（用以证实分立流程符HeFa律法规要求）。

总结与建议

1. 关键材料聚焦于“证明”：您需向住建部门提供证据，证明两点内容：一是此次股权或公司变更属于真实、HeFa且合规的商业操作；二是变更后，持有相关资质的公司依然QuanMian符合该资质的各项标准（涵盖人员配置、资产状况、业绩成果）。

2. 社保WeiYi性不容触碰：在现行政策框架下，人员社保的WeiYi性是审查中的“雷区”，RenHe代缴、挂靠等违规行为都将直接导致申请被驳回。

3. 政策风险不容小觑：如前所述，住建部对资质重组分立的审批JiWei严格，众多申请因“人员不符合标准”或“重组动机存疑”而被退回。因此，在启动前，务Bi与当地省住建厅市场JianGuan处进行充分沟通，掌握ZuiXin的执行标准与尺度。

4. 寻求ZhuanYe团队支持：面对繁杂的材料与流程，强烈建议www.hnsgzz.cn聘请以下ZhuanYe人士提供全程服务：

    - 并购律师：负责股权协议的制定、尽职调查的开展以及法律风险的把控。

    - 注册会计师：负责财务ShenJi、净资产评估以及ShuiWu筹划等工作。

    - ZhuanYe资质顾问或DaiBan机构：他们熟悉住建系统内部流程、材料细节及审查偏好，能显著TiSheng申请ChengGongLv。

此材料清单Jin为通用性指导，具体到每个省份及不同情况可能有所差异。请务Bi以当地住建主管部门的ZuiXin办事指南和要求为准。